Pienkodinkatu 2, Pappila, Tampere
Luhtitalo 2h, k, kh, s, p
Hinta
154 000 €
Koko
50 m²
Vuosi
2001
Erinomaisella sijainnilla luhtitalon 2. kerroksen läpitalon huoneisto. Asunnon pohjaratkaisu on hyvä. Vaaleasävyisessä keittiössä on tilaa ruokaryhmälle, reilusti kaappitilaa ja ikkunasta avautuu vehreä näkymä Pienkodinkadun suuntaan. Olohuoneesta on käynti tilavalle 7 m2 parvekkeelle, joka on mahdollista lasittaa. Näkymät sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta ovat vehreän puistomaiset taloyhtiön pihapiiriin. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumpppu, jolla kesähelteelläkin saa viilennettyä asunnon sisälämpötilan miellyttäväksi. Makuuhuoneessa on koko pitkä seinällinen kaappeja ja lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapeista. Kylpyhuone on tilava ja saunan lauteilla mahtuu hyvin "pötköttelemään". Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen n. 2 m2 suuruinen lämmin irtainvarasto. Autolle on sähköpistokkeellinen autopaikka.
Asunto Oy Tampereen Pappilan Tyttö on valmistunut vuonna 2001 ja sijaitsee Tampereen kaupungin omistamalla vuokratontilla. Vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2061. Taloyhtiössä on 16 huoneistoa. Yhtiö on velaton. Taloyhtiössä on vuosien aikana tehty hyvin kiinteistön ja rakennusten normaaleja korjauksia ja huoltoja. Sijainti Pappilassa ei parempi voisi olla. Liikenneyhteydet erinomaiset ja ratikkakin tulossa lähivuosien aikana. Koilliskeskuksen kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Alasjärven uimaranta sekä Kauppi-Niihaman maastot lähellä Teiskontien toisella puolella.
Tervetuloa tutustumaan hyväkuntoiseen ja kodikkaaseen asuntoon!
Sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika asuntoesittelylle - soita Annelle 050 372 3133 tai lähetä viesti anne@annelkv.fi.
______________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
Anne LKV,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
050 372 3133
anne@annelkv.fi
Ota seurantaan Anne LKV:n Instagram ja Facebook -> @AnneLKV
Oletpa sitten ostamassa tai myymässä - säästä aikaa ja rahaa, valitse kerralla oikein – Anne LKV.
Anne Jokinen
050 372 3133
anne@annelkv.fi
| Kohdenumero | 21443859 |
|---|---|
| Sijainti | Pienkodinkatu 2, 33560 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kh, s, p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Parveke n. 7 m2. |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | N. 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Velaton hinta | 154 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 154 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 240 € / kk |
| Hoitovastike | 240 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu 2022. Kylpyhuoneen käsinpesuallas, seinäkaappi, allaskaappi ja hana. |
| Auton säilytys | Yhtiön välittömässä hallinnassa on 16 kpl autopaikkoja. Jokaiselle huoneistolle pistokkeellinen autopaikka. |
| Säilytystilojen kuvaus | Koko makuuhuoneen pitkä seinällinen kaappeja, eteisessä korkeat kaapit, henkarikaappi peililiukuovin, korkea kaappi, huoneistokohtainen lämmin irtainvarasto. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä vaaleat keittiökaapit, induktioliesi (2015, Upo), liesikupu, jääkaappi/pakastinkaappi (2023, Electrolux, no frost), astianpesukone (2019, AEG), laminaattityötasot, välitila laatoitettu, seinäpinnat maali/tapetti, lattiassa muovimatto. Keittiöön sopii hyvin ruokaryhmä ja ikkunasta avautuu kaunis vehreä näkymä. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava kylpyhuone, jossa seinäpinnat maalattu ja lattiassa muovimatto. Peilikaappi, allas ja -kaappi, pesukoneliitäntä (varaus pesutornille), bidesuihku, wc-istuin, suihku, suihkuverhotanko, pieni seinäkaappi, pyyhekoukut, lämpöpatteri, mukavuuslattialämmitys (sähkö). |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Lasiovi, pilarikiuas, ikkuna. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa pitkä seinällinen kaappeja, seinäpinnat pääosin tapetoitu, lattiassa muovimatto. |
| Koko | 2 742 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell 041 7308618 |
| Vuokra | 5 255,56 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.06.2061 |
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Pappilantyttö |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy ,Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere. Isännöitsijä Eija Hellén 03 3575 259. |
| Huolto | Kotikatu Oy, Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere. |
| Tehdyt remontit | 2010 jätteen syväkeräyssäiliöt, 2012 IV kanavien puhdistus ja säätö, 2012 vedenpoistopumppu asennettu sähköpääkeskukseen ja huoneen lattia korjattu, 2013 Yhtiön puujulkisivut maalattu yhteistyöprojekti Pappilan Pehtoorin kanssa, 2015 Energiatodistus on uusittu, 2015 pihan lanaus ja kivituhkan laitto, 2016 autokatoksen edustan viemärin oikaisu, 2016 ovien ja ikkunoiden tarkistus ja tarvittavat huoltotoimet, 2019 vesikaton puhdistus, 2020 patteritermostaatit uusittu, 2020 puluesteet katolle, 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2021 sähköautolatauskapasiteetin / sähköverkon kartoitus / Tampereen Vera, 2022 jätepisteen astiapäivitys / muovinkeräys, 2022 palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneistoihin, 2022 VSS määräaikais- ja tiiveystarkastus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 16 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneeellinen poistoilmanvaihto. Varsinainen yhtiökokous 17.5.2022 teki periaatepäätöksen, että ilmalämpöpumppujen asennus yhtiössä sallitaan. Ennen asennusta pitää tehdä kuitenkin muutostyöilmoitus. Rakennusten lukumäärä 2. Saman korttelin tontilla nro 3 (Asunto Oy Pappilan Pehtoori) sijaitsevan talon kellarikerroksessa olevien tilojen (tekninen tila ja väestönsuoja) yhteiskäyttö sallitaan erillisellä rasitesopimuksella korttelin 5547 tontille nro 2. |
| Esittelyaika | 15.09. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Jokinen Anne |
| p. | 050 372 3133 |
| Sähköposti | anne@annelkv.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn! |
| Nimi | Jokinen Anne |
|---|---|
| Sähköposti | anne@annelkv.fi |
| Puhelin | 050 372 3133 |
| Yrityksen nimi | Anne LKV Oy |
| Toimiston nimi | Anne LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Anne LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Anne LKV Oy |
| Osoite | c/o Tilisym Oy, Papinkatu 21, Tampere |
| Toimiston puhelin | 050 372 3133 |
| Toimiston sähköposti | anne@annelkv.fi |
