Pienkodinkatu 2, Pappila, Tampere

Luhtitalo 2h, k, kh, s, p

Hinta
139 000 €

Koko
50 m²

Vuosi
2001

Erinomaisella sijainnilla luhtitalon 2. kerroksen läpitalon huoneisto. Vaaleasävyisessä keittiössä on tila ruokaryhmälle, reilusti kaappitilaa ja ikkunasta avautuu näkymä Pienkodinkadun suuntaan. Olohuoneesta on käynti noin 7 m2 eteläparvekkeelle, joka on mahdollista lasittaa. Näkymät sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta ovat puistomaiset taloyhtiön pihapiiriin. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumpppu, jolla kesähelteelläkin saa viilennettyä asunnon sisälämpötilan miellyttäväksi. Makuuhuoneessa on koko pitkä seinällinen kaappeja ja lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapeista. Kylpyhuone on tilava ja saunan lauteilla mahtuu hyvin "pötköttelemään". Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen n. 2 m2 suuruinen lämmin irtainvarasto. Autolle on sähköpistokkeellinen autopaikka.

Asunto Oy Tampereen Pappilan Tyttö on valmistunut vuonna 2001 ja sijaitsee Tampereen kaupungin omistamalla vuokratontilla. Vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2061. Taloyhtiössä on 16 huoneistoa. Yhtiö on velaton. Taloyhtiössä on vuosien aikana tehty hyvin kiinteistön ja rakennusten normaaleja korjauksia ja huoltoja. Sijainti Pappilassa ei parempi voisi olla. Liikenneyhteydet erinomaiset ja ratikkakin tulossa tulevaisuudessa. Koilliskeskuksen kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Alasjärven uimaranta sekä Kauppi-Niihaman maastot lähellä Teiskontien toisella puolella.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!

Sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika asuntoesittelylle - soita Annelle 050 372 3133 tai lähetä viesti anne@annelkv.fi.

______________________________________________________

Lisätiedot ja esittelyt:

Anne LKV,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
050 372 3133
anne@annelkv.fi

Ota seurantaan Anne LKV:n Instagram ja Facebook -> @AnneLKV

Oletpa sitten ostamassa tai myymässä - säästä aikaa ja rahaa, valitse kiinteistönvälittäjäsi kerralla oikein – Anne LKV.

Anne Jokinen

050 372 3133
anne@annelkv.fi

Kohdenumero 21081295
Sijainti Pienkodinkatu 2, 33560 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, k, kh, s, p
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Luhtitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 50 m²
Kerros 2/2
Vapautuminen N. 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Rakennusvuosi 2001
Käyttöönottovuosi 2001

Velaton hinta 139 000 €
Myyntihinta 139 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 240 € / kk
Hoitovastike 240 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Hallituksella valtuutus kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 12 € / kk

Vesimaksu 27 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Ilmalämpöpumppu 2022. Kylpyhuoneen käsinpesuallas, seinäkaappi, allaskaappi ja hana.
Auton säilytys Yhtiön välittömässä hallinnassa on 16 kpl autopaikkoja. Jokaiselle huoneistolle pistokkeellinen autopaikka.
Palvelut
Palvelut Lidl Linnainmaa n. 200 m, Koilliskeskuksen kattavat palvelut n. 800 m.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussipysäkki Luhtaankatu n. 50 m, linja 29. Bussipysäkki Teiskontie n. 250 m, linjat 6, 15, 17, 18, 38, 41, 42, 90, 90x, 93A, 93B, 95.

Säilytystilojen kuvaus Koko makuuhuoneen pitkä seinällinen kaappeja, eteisessä korkeat kaapit, henkarikaappi peililiukuovin, korkea kaappi, huoneistokohtainen lämmin irtainvarasto.
Katto
Kate Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiössä vaaleat keittiökaapit, induktioliesi (2015, Upo), liesikupu, jääkaappi/pakastinkaappi (2023, Electrolux, no frost), astianpesukone (2019, AEG), laminaattityötasot, välitila laatoitettu, seinäpinnat maali/tapetti, lattiassa muovimatto. Keittiöön sopii hyvin ruokaryhmä.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kylpyhuone, jossa seinäpinnat maalattu ja lattiassa muovimatto. Peilikaappi, allas ja -kaappi, pesukoneliitäntä (varaus pesutornille), bidesuihku, wc-istuin, suihku, suihkuverhotanko, pieni seinäkaappi, pyyhekoukut, lämpöpatteri, mukavuuslattialämmitys (sähkö).
Sauna
Saunan kuvaus Lasiovi, pilarikiuas, ikkuna.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneessa pitkä seinällinen kaappeja, seinäpinnat pääosin tapetoitu, lattiassa muovimatto.
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty

Koko 2 742 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell 041 730 8618.
Vuokra 5 255,56 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 30.06.2061

Nimi Asunto Oy Tampereen Pappilantyttö
Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy ,Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere. Isännöitsijä Eija Hellén 03 3575 259.
Huolto Kotikatu Oy, Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere.
Tehdyt remontit 2010 jätteen syväkeräyssäiliöt, 2012 IV kanavien puhdistus ja säätö, 2012 vedenpoistopumppu asennettu sähköpääkeskukseen ja huoneen lattia korjattu, 2013 Yhtiön puujulkisivut maalattu yhteistyöprojekti Pappilan Pehtoorin kanssa, 2015 Energiatodistus on uusittu, 2015 pihan lanaus ja kivituhkan laitto, 2016 autokatoksen edustan viemärin oikaisu, 2016 ovien ja ikkunoiden tarkistus ja tarvittavat huoltotoimet, 2019 vesikaton puhdistus, 2020 patteritermostaatit uusittu, 2020 puluesteet katolle, 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2021 sähköautolatauskapasiteetin / sähköverkon kartoitus / Tampereen Vera, 2022 jätepisteen astiapäivitys / muovinkeräys, 2022 palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneistoihin, 2022 VSS määräaikais- ja tiiveystarkastus.
Tulevat remontit Kunnossapitotarve selvitys 2024-2028: Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2024 Tiilikattojen tarkastus / tiilien vaihtoa tarvittaessa, 2024-25 Asuntokohtaiset vesimittarit, 2024-28 Sähköautoille latausmahdollisuus tarpeen mukaan, 2026-27 Kaukolämpölaitteiston uusinnan suunnittelutyö ja kilpailutus, 2027 Kaukolämpölaitteiston uusinta, 2027 Julkisivumaalaus, 2028 Yläpohjien lisälämmöneristys, 2028 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 16
Huoneistojen lukumäärä 16
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneeellinen poistoilmanvaihto. Varsinainen yhtiökokous 17.5.2022 teki periaatepäätöksen, että ilmalämpöpumppujen asennus yhtiössä sallitaan. Ennen asennusta pitää tehdä kuitenkin muutostyöilmoitus. Rakennusten lukumäärä 2. Saman korttelin tontilla nro 3 (Asunto Oy Pappilan Pehtoori) sijaitsevan talon kellarikerroksessa olevien tilojen (tekninen tila ja väestönsuoja) yhteiskäyttö sallitaan erillisellä rasitesopimuksella korttelin 5547 tontille nro 2.

Nimi Jokinen Anne
Sähköposti anne@annelkv.fi
Puhelin 050 372 3133
Yrityksen nimi Anne LKV Oy
Toimiston nimi Anne LKV Oy

Yrityksen nimi Anne LKV Oy
Toimiston nimi Anne LKV Oy
Osoite c/o Tilisym Oy, Papinkatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 050 372 3133
Toimiston sähköposti anne@annelkv.fi
Takaisin kohdelistaan