Autotalli nro 4 
Autotalli nro 4 
Kuohunkuja 4, Keskusta, Kangasala
Kerrostalo 2h, k/rt, kh, s, p
Hinta
99 000 €
Koko
47 m²
Vuosi
1990
Rauhallisella sijainnilla keskustan palvelujen läheisyydessä avaran valoisa ja siistikuntoinen kulmahuoneisto. Olohuoneen ikkunoista ja parvekkeelta avautuu vehreät näkymät ympäristöön. Keittiössä on vaaleat keittiökaapit ja ruokaryhmälle hyvä tila ikkunan edessä. Makuuhuoneessa on kiinteät kaapit ja yhtiön pohjakerroksesta löytyy huoneistokohtainen irtainvarasto. Kylpyhuone on tilava ja oman saunan voi lämmittää silloin kun itselle parhaiten sopii. Parveke on mahdollista lasittaa. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa lämmin autotalli nro 4, joka sijaitsee nyt myytävän huoneiston alapuolella. Autotallin pinta-ala 18 m2, velaton myyntihinta 15.000 €, hoitovastike 43,20 €/kk.
Asunto Oy Kangasalan Törmäpääsky on vuonna 1990 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Huoneistoja on 16 kpl ja autotalleja 6 kpl. Pihapaikat 12 kpl ovat yhtiön hallinnassa. Yhtiössä on kaapeli-tv ja valokuitu.
Asunto ja autotalli vapautuvat heti kaupanteosta käyttöösi. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika esittelylle - soita Annelle 050 372 3133 tai lähetä viesti anne@annelkv.fi.
______________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
Anne LKV,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
050 372 3133
anne@annelkv.fi
Ota seurantaa Anne LKV:tä Instagram ja Facebook -> @AnneLKV
Asiantunteva ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas ja erottuva yksilöllinen markkinointi ovat ratkaisevat tekijät onnistuneelle asuntokaupalle. Säästä aikaa sekä rahaa ja valitse kerralla oikein – Anne LKV.
Anne Jokinen
050 372 3133
anne@annelkv.fi
| Kohdenumero | 20093839 |
|---|---|
| Sijainti | Kuohunkuja 4, 36200 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k/rt, kh, s, p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Hyvä/tyydyttävä |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 225,60 € / kk |
| Hoitovastike | 225,60 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autotallivastike 2,40 €/m2. Hallituksella on valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ennen vuoden 2025 yhtiökokousta, mikäli yhtiön taloudellinen tila sitä edellyttää. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autotallit osakkeina. Pihapaikat yhtiön hallinnassa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Kangasalan lukio ja Pikkolan koulu n. 2 km |
| Palvelut | K-Supermarket n. 900 m, Kuohu-uimahalli n. 900 m, pääkirjasto n. 700 m, Kangasala -talo n. 700 m, apteekki n. 700 m, Kangasalan sosiaali- ja terveyskeskus n. 700 m, Vesaniemen uimaranta n. 500 m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linjat 40B, 41, 42, 47, 48 48A, 48B, 48D - pysäkki Kuohunharjuntie n. 100 m |
| Säilytystilojen kuvaus | Kiinteät kaapit, huoneistokohtainen irtainvarasto. |
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Mosaiikkiparketti on kerran hiottu ja lakattu. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valkoiset keittiökaapit, sähköliesi, liesikupu, jääkaappi/pakastinkaappi (2017), välitila laatoitettu, parkettilattia. Ruokapöydälle hyvä tila ikkunan edessä. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät ja lattia laatoitettu, puupaneelikatto (2023), suihku, suihkuverhotanko, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lavuaari, bidesuihku, wc-istuin, lämpöpatteri, pyyhekoukut. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Laattalattia, seinät ja katto paneloitu, lauteet, sähkökiuas. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa seinän mitalta korkeat kaapit 4 kpl, seinäpinnat tapetti/maali, lattiassa muovimatto. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 1 910 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Kangasalan Törmäpääsky |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere. Isännöitsijä Eija Hellén, 03 357 5259. |
| Huolto | Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tehdyt remontit | 2006 IV kanavien puhdistettu, 2014 lämmönsiirrin uusittu, 2015 talon julkisivu maalattu, saumat uusittu, näkyvät raudoitteet käsitelty / suojattu 2015 parvekkeet maalattu, 2015 IV kanavat puhdistettu, 2015 rappukäytävä maalattu sisältä, 2015 huoneistokohtaisten kosteiden tilojen tarkastus suoritettu (huoneistokohtainen raportti saatava isännöintitoimistolta), 2015 vesikatto tarkastettu, 2016 ovenavausautomatiikka hankittu ulko-ovelle, 2017 ovien ja ikkunoiden tiivistys ja lukostojen huoltotarkastus, 2017 pohjaviemärin huuhtelu, 2018 asfaltin oikaisu parkkipaikan kohdalta, 2018 valokuidun hankinta, 10 M vdsl yhteys käyttöön n. 8/2018, 2018 HS Tec teki yhtiölle kuntokatselmuksen, sis. pesutilojen tarkastuksen, 2019 viemärikaivopainauma korjattu pihassa, 2019 maalämmön suunnittelua ja YK päätös maalämpöön siirtymisestä, 2020 hallitus on päättänyt 29.9-20 kokouksessaan että maalämpöön ei siirrytä, rakennuslupaa ei saada viranomaisilta ympäristösuojelullisista syistä, 2021 lukitukset uusittu / Abloy Easy, 2021 vesikaton ja elementtisaumojen tarkastus / Raksystems, 2021 väestönsuojan määräaikais- ja tiiveystarkastus, 2023 vesikattoremontti / vesikourut ja syöksyt uusittu samalla |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 16 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Valokuitu, 10 M, vdsl yhteys kättään 2018. |
| Esittelyaika | 29.09. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Jokinen Anne |
| p. | 050 372 3133 |
| Sähköposti | anne@annelkv.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa ensiesittelyyn! |
| Nimi | Jokinen Anne |
|---|---|
| Sähköposti | anne@annelkv.fi |
| Puhelin | 050 372 3133 |
| Yrityksen nimi | Anne LKV Oy |
| Toimiston nimi | Anne LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Anne LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Anne LKV Oy |
| Osoite | c/o Tilisym Oy, Papinkatu 21, Tampere |
| Toimiston puhelin | 050 372 3133 |
| Toimiston sähköposti | anne@annelkv.fi |
