Amurinkatu 9, Amuri, Tampere
Kerrostalo 2h, k, vh, kh, lasitettu parveke
Hinta
175 000 €
Koko
59 m²
Vuosi
1977
Ylimmän 3. kerroksen (hissitön talo) hyväkuntoinen läpitalon huoneisto. Lasitetulta länsiparvekkeelta avautuu mukavan vehreät maisemat rauhalliseen ympäristöön. Keittiössä on hyvin tilaa ruoanlaitoille ja suuremmallekin ruokaryhmälle . Olohuone on avaran valoisa. Makuuhuoneessa on kiinteät kaapit ja eteistilasta on käynti vaatehuoneeseen. Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön toimesta vuonna 2016.
Asunto Oy Kortelahdenkatu 10-12 on vuonna 1977 valmistunut taloyhtiö, jossa on 27 huoneistoa. Yhtiöllä on oma tontti. Autotalli- ja pistokepaikat ovat yhtiön hallinnassa. Mahdollisuus autopaikkaan. Yhtiön sijainti on erinomainen keskellä rauhallista ja vehreää Amuria. Täältä on kävelymatka keskustaan. Ratikka ja bussipysäkit ovat myös lähellä.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle - sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika asuntoesittelylle.
Soita Annelle 050 372 3133 tai lähetä viesti anne@annelkv.fi.
______________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
Anne LKV,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
050 372 3133
anne@annelkv.fi
Ota seurantaan Anne LKV-tilit Instagram ja Facebook -> @AnneLKV
Onnistuneet asuntokaupat - valitse kerralla oikein, Anne LKV.
Anne Jokinen
050 372 3133
anne@annelkv.fi
| Kohdenumero | 21363332 |
|---|---|
| Sijainti | Amurinkatu 9, 33230 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, vh, kh, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | 1-2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Velaton hinta | 175 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 070,70 € |
| Velkaosuus | 5 929,30 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 393,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 151,80 € / kk |
| Hoitovastike | 241,90 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikka 17 €/kk, autotalli 80 €/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Katot maalattu, seinät maalattiin ja tapetoitiin, saarnimosaiikkiparketti hiottiin ja lakattiin vuonna 2015. Kylpyhuoone saneerattu taloyhtiön toimesta vuonna 2016. |
| Auton säilytys | Kaikki autopaikat yhtiön hallinnassa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Amuri, keskusta |
| Koulu | Amuri, keskusta |
| Palvelut | K-market n. 250 m, Sale n. 300 m, ravintoloita, museoita, pääkirjasto, uimahalli ja kaikki Amurin ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Ratikkapysäkit Pirkankatu, Sepänkatu. Useita bussilinjoja, pysäkit Pirkankatu, Sepänkatu. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kiinteät kaapit, vaatehuone, huoneistokohtainen irtainvarasto. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Iso keittiö, jonka ikkkunasta avautuu kaunis vehreä näkymä Kortelahdenkadun suuntaan. Valkoiset keittiökaapit, jääkaappi/pakastinkaappi, keraaminen liesi, välitila laatoitettu, laminaattitasot, seinäpinnat maalattu, saarnimosaiikkiparketti. Keittiössä erinomainen tila ruokaryhmälle. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone saneerattu vuonna 2016. Seinät ja lattia laatoitettu, sadesuihku, suihkuverhotanko, pesukoneliitäntä, valopeili (integ.liiketunnistin, Mido), allas ja -laatikosto, wc-istuin, bidesuihku, lämpöpatteri, pyyhekoukut. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Iso makuuhuone, jossa kiinteät kaapit, seinäpinnat tapetoitu, saarnimosaiikkiparketti. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 573,50 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell puh. 041 730 8168. |
| Nimi | Asunto Oy Kortelahdenkatu 10-12 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Capolino Oy, Säästäjänkuja 3 LT2, 33840 Tampere. Isännöitsijä Sanna-Kaisa Pylvänäinen, puh. 044 3187 555. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2000 Lämmönjakokeskus ja linjaventtiilit uusittu, 2002 Patteriventtiilit uusittu, 2002 Talon eteläpäädyn elementtien uudelleen saumaus, 2005 Parvekkeet saneerattu, 2006 Vesikaton pinnoitus, 2007 Talon elementtien uudelleen saumauksia, 2007 Kylmäkone saneerattu, KPH A8 os., C21, C24, 2008 Sisäänkäyntien ja autotallinovien huoltomaalaus, 2009 Talon elementtien uudelleen saumauksia, KPH A3 os., C21os., 2010 KPH B12 os. ja B17 os., 2011 Eteläpäädyn julkisivuelementtien ulkokuorien kuntotutkimus, 2011 Syväkeräysjärjestelmän asennus, jätekatoksen purkaminen, 2011 Lämmitystolppien uusiminen ja lisäys, KPH A2, 2012 IV-nuohous, KPH A9 os., 2014 Lukoston uusiminen, KPH B11, B14, C20, 2015-2016 Loput huoneistojen KPH-saneeraukset, 2017 Rappujen pintaremontti, valaistus uusittu, valokuvut uusittu, 2017 Julkisivun kuntotutkimus, 2018 Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu. LVI-kuntokartoitus, 2019 Kerhohuoneiston ulko-ovi ja ulkovalot uusittu, 2020 Katutason julkisivumaalaukset, 2021 A-rapun aulan lattian korjaus, 2022 Käyttöveden runkoputkiston uusiminen kellarikerroksessa. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys/esitetty yhtiökokoukselle 13.5.2024: Tiivistelmä: Julkisivun kuntotutkimuksen mukaan parvekkeiden ja eteläpäädyn saneeraus tulee ajankohtaiseksi 5-10 vuoden kuluessa. Hallitus seuraa naapurikiinteistöjen kaavamuutoshankkeiden etenemistä. Parvekkeiden ja eteläpäädyn saneeraus. Katto: Valokupujen rakenteellinen muutos, A- ja C-portaan katos. Kaukolämpökeskuksen uusiminen. KV-nousujen uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimurien uusiminen, nuohous ja säätö. Sähkö- ja telejärjestelmät: Kuntotutkimus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 27 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. |
| Esittelyaika | 08.10. 17:00 - 17:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Jokinen Anne |
| p. | 050 372 3133 |
| Sähköposti | anne@annelkv.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn! |
| Nimi | Jokinen Anne |
|---|---|
| Sähköposti | anne@annelkv.fi |
| Puhelin | 050 372 3133 |
| Yrityksen nimi | Anne LKV Oy |
| Toimiston nimi | Anne LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Anne LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Anne LKV Oy |
| Osoite | c/o Tilisym Oy, Papinkatu 21, Tampere |
| Toimiston puhelin | 050 372 3133 |
| Toimiston sähköposti | anne@annelkv.fi |
