Olohuoneessa erkkeri ja käynti terassille 
Saunatilasta käynti terassille 
Taloyhtiön nikkarointi-/askarteluhuone 
Taloyhtiön rengasvarasto 
Olohuoneessa erkkeri ja käynti terassille 
Saunatilasta käynti terassille 
Taloyhtiön nikkarointi-/askarteluhuone 
Taloyhtiön rengasvarasto 
Riihipellonkatu 3, Hakametsä, Tampere
Kerrostalo 3h, k, vh, wc, ph, s, terassipiha
Hinta
212 000 €
Koko
79,50 m²
Vuosi
1984
Läpitalon päätyhuoneisto ja nappisijainti, joka etsii vertaistaan - on luonnonvaloa, toimivat tilaratkaisut ja helppo kalustettavuus. Asunnon ikkunoista ja terassipihalta avautuva ympäristön vehreys ja väljyys lisäävät entisestään asumisen viihtyisyyttä. Olohuoneen etelään suuntaava erkkeri on kaunis yksityiskohta avarassa tilassa. Olohuoneesta ja myös saunatilasta on käynnit suojaisalle länsiterassille. Olohuoneen viereen sijoittuu keittiö, jossa ikkunanäkymät suuntaavat itään ja etelään. Isot makuuhuoneet ovat helposti kalustettavissa. Säilytystiloina ovat kiinteät kaapit, vaatehuone sekä lämmin huoneistokohtainen irtainvarasto. Väljästä eteisaulatilasta on käynti myös wc-tilaan. Pukuhuoneessa onnistuu hyvin pyykkihuolto; on paikka pyykinpesukoneelle ja kiinteät kaapit. Pesuhuone on tilava ja saunan löylyistä pääsee kätevästi suoraan terassille vilvoittelemaan. Autolle on mahdollista saada sähkötolppapaikka.
As. Oy Hakametsänhovi on vuonna 1984 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla ja vain noin 3 kilometrin päässä keskustasta. Yhtiössä on 16 huoneistoa. Rakennukset ovat pääosin kivirakenteiset ja niiden julkisivut ovat ajattoman tyylikkäät - vaalea tiili, harmaat puuosat sekä parvekkeilla tummat lasikaiteet ja terasseilla tummat lasiseinämät. A-talon pohjakerroksesta löytyy myös rengasvarasto ja nikkarointi-/askartelutila.
Tämä on kokonaisuutena erinomainen tyydyttäväkuntoinen asunto, jonka ilmeen saat päivitettyä mieleiseksi pienemmälläkin budjetilla. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Osa kuvista digistailattu.
Sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika asuntoesittelylle - soita Annelle 050 372 3133 tai lähetä viesti anne@annelkv.fi.
______________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
Anne LKV,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
050 372 3133
anne@annelkv.fi
Ota seurantaan Anne LKV:n Instagram ja Facebook -> @AnneLKV
Oletpa sitten ostamassa tai myymässä - säästä aikaa ja rahaa, valitse kiinteistönvälittäjäsi kerralla oikein – Anne LKV.
Anne Jokinen
050 372 3133
anne@annelkv.fi
| Kohdenumero | 20555517 |
|---|---|
| Sijainti | Riihipellonkatu 3, 33530 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, vh, wc, ph, s, terassipiha |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 79,50 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 7.5.2034. |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Velaton hinta | 212 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 207 201,13 € |
| Velkaosuus | 4 798,87 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 432,48 € / kk |
| Rahoitusvastike | 34,98 € / kk |
| Hoitovastike | 397,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 9 € / kk |
| Pihan kuvaus | Etelä-länsi. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autotallit osakkeina. Sähköpistokepaikat taloyhtiön hallinnassa. Kaksi autopaikkaa vapaana (isännöitsijältä saatu tieto 7.1.2025). Jonotusperiaate. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapit, vaatehuone, huoneistokohtainen irtainvarasto (A-talon pohjakerroksessa). |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä ikkunat kahteen ilmansuuntaan itä-etelä. Hyvä tila ruokaryhmälle. Vaaleat keittiökaapit, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, jää-viileäkaappi, jääkaappi/pakastinkaappi, välitila laatoitettu, laminaatitasot, laminaattilattia, seinäpinnat maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Ulko-ovi terassille, suihku, pesukoneliitäntä, korkeat kaapit. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Laattalattia, seinät ja katto puupaneeli, lauteet, sähkökiuas, Ikkuna. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Molemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapit, laminaattilattiat ja seinäpinnat pääosin tapetoitu. Toisesta makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Laattalattia, seinäpinnat maalattu, wc-istuin, bidesuihku, peilikaappi, lavuaari, lääkekaappi. |
| Koko | 3 034 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, palvelupiste Frencell 041 730 8168. |
| Nimi | As. Oy Hakametsänhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere. Isännöitsijä Jyri Viitaniemi, puh. 020 7488 193, s-posti: jyri.viitaniemi@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Tampereen Pro Huolto. Siivous: Siivous- ja Metallityö Lahtinen Oy. |
| Tehdyt remontit | 1996 Jätekatos, 1997 Talojen puuosien maalaus, 1998 4 autopaikan lisäys, 1999 Sadevesijärjestelmän korjaus, 2000 Ikkunoiden ulkopokien maalaus, 2000 Pihateiden asfaltointi, 2001 Ulkoseinien saumaus, 2003 ja 2008 Piha-alueen kunnostus, 2004 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2004 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, 2005 Rappukatosten erkkerien kattojen uusiminen, 2005 Rappukäytävien ikkunoiden ja ovien maalaus, 2007 Autopistokkeiden pistorasioiden uusiminen, 2008 Urheiluvälinesuojan kunnostus, 2009 Lukostojen uusiminen, 2010 Rappukäytävien maalaus, 2011 Vesikourujen ja syöksytorvien korjaus, 2012 1 autopaikan lisäys, 2012 2 lämpötolpan ja roskakatosvalon lisäys, 2012 Vesikaton kuntotutkimus, 2012-2013 Kellaritilojen kunnostus, 2013 Katon uusinta, 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2014 Parvekkeiden kunnostus, 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2018 Ilmanvaihdon säätö, 2018 Ilmanvaihtokoneiden uusinta, 2018 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, 2018 Betonielementtien saumaus, 2019 Vesivahinkokorjaus C10, 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: 2024 Huoltomaalausta ja erkkerien korjaus, 2025-2026 Lämmönvaihdin tai maalämpöön siirtyminen, 2028 Putkiston kuntotutkimus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 16 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Rengasvarasto, nikkarointi-/askarteluhuone (A-talon pohjakerroksessa). Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. |
| Nimi | Jokinen Anne |
|---|---|
| Sähköposti | anne@annelkv.fi |
| Puhelin | 050 372 3133 |
| Yrityksen nimi | Anne LKV Oy |
| Toimiston nimi | Anne LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Anne LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Anne LKV Oy |
| Osoite | c/o Tilisym Oy, Papinkatu 21, Tampere |
| Toimiston puhelin | 050 372 3133 |
| Toimiston sähköposti | anne@annelkv.fi |
