Välitie 44, Ruutana, Kangasala
Omakotitalotontti TONTTI MAHDOLLISUUS LOHKOA KAHDEKSI TONTIKSI
Hinta
80 000 €
Vuosi
1954
Oivallinen rakennuspaikka tai jopa kaksi loistosijainnilla Kangasalan Ruutanassa. Tontilla purettavat rakennukset omakotitalo ja talousrakennus. Sijainti on ihanteellinen keskellä vehreää pientaloaluetta. Kiinteistöä vastapäätä Välitien toisella puolella on kaupungin viheraluetta.
Nyt erinomainen tilaisuus rakentaa omakotitalo isolle tontille tai sitten lohkoa tontista kaksi rakennuspaikkaa.
Kiinteistöllä sijaitsee purettava vanha omakotitalo ja ulkorakennus. Omakotitalo on ollut kylmillään noin 20 vuotta. Ostaja vastaa purkukustannuksista ja asia on otettu huomioon myyntihinnassa.
______________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
Anne LKV,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
050 372 3133
anne@annelkv.fi
Ota seurantaan Anne LKV:n Instagram ja Facebook -> @AnneLKV
Oletpa sitten ostamassa tai myymässä – säästä aikaa ja rahaa, valitse kerralla oikein, Anne LKV.
Anne Jokinen
050 372 3133
anne@annelkv.fi
| Kohdenumero | 21125359 |
|---|---|
| Sijainti | Välitie 44, 36110 Kangasala |
| Huoneistoselitelmä | TONTTI MAHDOLLISUUS LOHKOA KAHDEKSI TONTIKSI |
| Huoneita | Ei luokiteltu |
| Tyyppi | Omakotitalotontti (kiinteistö) |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Purettava |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Velaton hinta | 80 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 80 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
|---|
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Ruutanan päiväkoti n. 1,2 km (Monitoimitalo) |
| Koulu | Ruutanan koulu sijaitsee monipuolisen luonnon ympäröimänä Vesijärven rannalla. Koulussa opiskelee esikoululaisista kuudesluokkalaisiin.Ruutanan koulu saa uuden päärakennuksen vuoden 2025 alkupuolella. Tällä hetkellä on puukoulu, joka on valmistunut vuonna 1925, päärakennus (kivikoulu) vuodelta 1952, Koivurinne vuodelta 2014 ja uusimpana rantakoulu, joka otettiin käyttöön tammikuussa 2019. Päärakennukseen on tehty laajennukset vuosina 1994 ja 2008. Uuden koulurakennuksen valmistuttua käyttöön jää myös Koivurinne ja historiallisesti arvokas puukoulu. Ruutanan kouluun matkaa alle 1 km. |
| Palvelut | K-market 800 m, terveysasema n. 1,2 km (myös hammashoitola), Monitoimitalo (Ruutanan monitoimitalo on valmistunut 2021 ja on yhteiskäytössä Kangasalan kaupungin kanssa. Monitoimitalossa on Ruutanan päiväkoti. Liikuntasali on päiväaikaan pääasiassa varhaiskasvatuksen ja varhaiskasvatuspalveluita alueella tuottavien toimijoiden käytössä, mutta ilta- ja viikonloppuaikoja vuokrataan yhdistyksille ja muille toimijoille. Talossa on lisäksi noin 14 hengen nykyaikaisella tekniikalla varustettu kokoushuone, jota voi vuokrata. Seurakunnan tiloissa on kerhohuone ja tarjoilutila, jotka on avattavissa yhdeksi suureksi saliksi. Lisäksi käytössä ovat keittiö sekä kokoushuone. Tiloihin on esteetön pääsy.), Iskelän kenttä n. 750 m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linjat 45, 95 - pysäkki Ruutanantiellä n. 500 m. Lähijunahankkeessa Ruutanan seisake on ilmoitettu olevan ensimmäisten kolmen rakennettavan seisakkeen joukossa (Sääksjärvi, Ruutana, Messukylä). Lähijunalla pääsee tulevaisuudessa suoraan Tampereen keskustaan. Valtatie 9 perusparantaminen (Väyläviraston hankkeissa ykköskorissa eli tärkeysjärjestyksessä ylimpänä) välillä Alasjärvi - Suinula muutetaan nelikaistaiseksi moottoritieksi. Omalla autolla muutamassa minuutissa Valtatie 9:llä, Koilliskeskus n. 10 minuuttia, TAYS n. 15 minuuttia. Kangasalan keskusta alle 10 minuuttia. |
| Tie perille | Kyllä |
| Vesihuolto |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.25 |
|---|---|
| Tontin nimi | TONTTI N:O 19 |
| Koko | 2 240 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 211-436-3-102 |
| Rakennukset |
|
| Kuntotutkimuksista | Selvityksiä tehty - Hengitysliitto, Asumisterveysliitto -> ei ole mitään korjattavaa -> purettava |
|---|
| Nimi | Jokinen Anne |
|---|---|
| Sähköposti | anne@annelkv.fi |
| Puhelin | 050 372 3133 |
| Yrityksen nimi | Anne LKV Oy |
| Toimiston nimi | Anne LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Anne LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Anne LKV Oy |
| Osoite | c/o Tilisym Oy, Papinkatu 21, Tampere |
| Toimiston puhelin | 050 372 3133 |
| Toimiston sähköposti | anne@annelkv.fi |
