Kivikirkontie 3, Messukylä, Tampere

Poikkeuksellinen rakennuspaikka Messukylässä – etelärinteessä, puiston laidalla ja vanhaa kivikirkkoa vastapäätä

Harvoin tarjolle tulee näin erityisellä paikalla sijaitseva omakotitontti. Kivikirkontie 3 sijaitsee Messukylän arvostetulla ja vehreällä pientaloalueella, aivan vanhan Messukylän kivikirkon tuntumassa. Tontti sijaitsee Kivikirkontien korkeimmalla kohdalla etelään viettävässä rinteessä ja on kadun viimeinen kiinteistö ennen puistoaluetta. Tontin yläraja rajautuu suoraan puistoon, mikä tuo ympärille väljyyttä, vehreyttä ja rauhaa. Vastapäätä sijaitsee historiallinen Messukylän vanha kivikirkko – sijainti on aidosti poikkeuksellinen.

Tontti tarjoaa erinomaiset lähtökohdat uuden omakotitalon rakentamiseen. Tampereen kaupungin rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan asemakaavassa ei ole määritelty numeerista rakennusoikeutta, mutta kaavakartasta mittaamalla laskennallinen rakennusoikeus on suuruusluokaltaan noin 162 k-m² asuinrakennukselle ja noin 28 k-m² talousrakennukselle.

Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1964 valmistunut alkuperäiskuntoinen kivi-/tiilirakenteinen omakotitalo, joka myydään purettavaksi. Rakennukselle ei ole määritelty kauppahinnassa rakennusarvoa. Ostaja vastaa rakennuksen purkamisesta ja siihen liittyvistä kustannuksista. Mikäli ostaja päättää purkamisen sijasta säilyttää ja peruskorjata rakennuksen, päätös ja vastuu tästä kuuluvat ostajalle.

Sijainti on erinomainen myös arjen kannalta. Messukylän urheilukenttä, päiväkoti ja koulu sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Kivikirkontien alaosassa sijaitsee Messukylän golfkenttä, ja liikenneyhteydet Tampereen keskustan sekä muiden kaupunginosien suuntaan ovat sujuvat.

Tässä on mahdollisuus rakentaa uusi omakotitalo ympäristöön, jossa yhdistyvät vanhan Messukylän historia, puistomainen ympäristö, etelärinne ja arvostettu pientaloalue.

Kiinteistö myydään rakennuspaikkana. Rakennus myydään purkukuntoisena ja purettavaksi.

Rakennuspaikkana Kivikirkontie 3 on harvinaisen hieno kokonaisuus.