Keskeinen sijainti 
Parveke rauhalliselle sisäpihalle 
Parvekenäkymä - Kaunis Yo-talon (rak. 1901) ja naapuriyhtiöiden taloja 
Tilava n. 7,5 m2 eteläparveke 
Olohuone ja avokeittiö - upeasti luonnonvaloa 
Makuuhuoneeseen sopii myös parivuode 
Tilava vaatehuone 
Tehokas avokeittiö ja hyvä paikka ruokapöydälle 
Tilava kylpyhuone 
Reilusti tilaa kylpyhuoneessa myös pyykkihuollolle 
Eteisessä korkea peililiukuovikaapisto 
Kiinteä tummanharmaa pöytä poistettavissa 
7. krs. Yhtiön pienoiskeittiö ja takkahuone 
7. krs. Yhtiön takkahuone ja upea iso lasiterassi 
7. krs. Yhtiön isot avo- ja lasiterassi 
7. krs. Yhtiön pukuhuone 
7. krs. Yhtiön pesuhuone 
7. krs. Yhtiön sauna 
7. krs. Näkymää saunan ikkkunasta 
7. krs. Pukuhuoneesta käynti avoterassille 
7. krs. Yhtiön avoterassi ja lasiterassi 
7. krs. Lasiterassilta käynti takkahuoneeseen 
5. krs. porrastasanne 
Yhtiön kuivaushuone 
Huoneiston irtainvarasto n. 2 m2 
Yhtiön sisäpihan puoleinen sisäänkäynti 
Sisäpihan puoleisen sisäänkäynnin näkymä Yo-talon suuntaan 
Yhtiön Puutarhakadun puoleinen sisäänkäynti 
Puutarhakadun puoleisen sisäänkäynnin eteistilaa 
Pohjakerroksessa kahvio/lounaspaikka, etsii uutta yrittäjää jatkamaan toimintaa 
Yhtiön Puutarhakadun puoleinen suojaisa sisäänkäynti 
Sisäpihalta näkymä talon etelänpuoleiselle sivulle 
Keskeinen sijainti 
Keskeinen sijainti 
Keskeinen sijainti 
Parveke rauhalliselle sisäpihalle 
Parvekenäkymä - Kaunis Yo-talon (rak. 1901) ja naapuriyhtiöiden taloja 
Tilava n. 7,5 m2 eteläparveke 
Olohuone ja avokeittiö - upeasti luonnonvaloa 
Makuuhuoneeseen sopii myös parivuode 
Tilava vaatehuone 
Tehokas avokeittiö ja hyvä paikka ruokapöydälle 
Tilava kylpyhuone 
Reilusti tilaa kylpyhuoneessa myös pyykkihuollolle 
Eteisessä korkea peililiukuovikaapisto 
Kiinteä tummanharmaa pöytä poistettavissa 
7. krs. Yhtiön pienoiskeittiö ja takkahuone 
7. krs. Yhtiön takkahuone ja upea iso lasiterassi 
7. krs. Yhtiön isot avo- ja lasiterassi 
7. krs. Yhtiön pukuhuone 
7. krs. Yhtiön pesuhuone 
7. krs. Yhtiön sauna 
7. krs. Näkymää saunan ikkkunasta 
7. krs. Pukuhuoneesta käynti avoterassille 
7. krs. Yhtiön avoterassi ja lasiterassi 
7. krs. Lasiterassilta käynti takkahuoneeseen 
5. krs. porrastasanne 
Yhtiön kuivaushuone 
Huoneiston irtainvarasto n. 2 m2 
Yhtiön sisäpihan puoleinen sisäänkäynti 
Sisäpihan puoleisen sisäänkäynnin näkymä Yo-talon suuntaan 
Yhtiön Puutarhakadun puoleinen sisäänkäynti 
Puutarhakadun puoleisen sisäänkäynnin eteistilaa 
Pohjakerroksessa kahvio/lounaspaikka, etsii uutta yrittäjää jatkamaan toimintaa 
Yhtiön Puutarhakadun puoleinen suojaisa sisäänkäynti 
Sisäpihalta näkymä talon etelänpuoleiselle sivulle 
Keskeinen sijainti 
Keskeinen sijainti Puutarhakatu 17, Keskusta, Tampere
Kerrostalo 2h, avok., kh, vh, lasit.p.
Hinta
248 000 €
Koko
45 m²
Vuosi
2019
Arvostetulla sijainnilla ydinkeskustassa sijaitseva laadukas viidennen kerroksen huoneisto tarjoaa modernia asumista rauhallisessa sisäpihaympäristössä. Vuonna 2019 valmistunut asunto yhdistää tyylikkään kaupunkiasumisen, toimivan pohjaratkaisun ja erinomaiset asumismukavuudet ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi.
Asunnon vaaleansävyinen avokeittiö yhdistyy luontevasti valoisaan olohuoneeseen. Huoneesta on käynti n. 7,5 m2 kokoiselle lasitetulle eteläparvekkeelle, joka toimii olohuoneen jatkeena lähes vuoden ympäri. Parvekkeelta avautuu kauniit näkymät suojaisalle sisäpihalle ja osin kattojen yli horisonttiin. Makuuhuoneesta on käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Kylpyhuoneessa on hyvät tilat toiminnoille, miellyttävä lattialämmitys, ikkuna ja riittävästi tilaa myös pyykkihuollolle. Huoneistokohtainen irtainvarasto sijaitsee pohjakerroksessa tarjoten vielä lisää säilytystilaa. Asunnon koneellinen tulo-poistoilmanvaihto yhdistettynä viilennykseen on moderni ja tehokas ratkaisu, joka takaa raikkaan sisäilman ja pitää lämpötilan asunnossa miellyttävänä.
KOy Tampereen Keidas Puutarhakatu 17 on vuonna 2019 valmistunut, korkeatasoinen yhtiö. Yhtiön suunnitteluvaiheessa on kiinnitetty erityistä huomiota asumisen laatuun, tilaratkaisujen toimivuuteen ja esteettömyyteen. Korkeatasoiset ylimmän kerroksen tilat; takkahuone, pukuhuone, pesuhuone, sauna, suuret terassialueet, joista toinen lasitettu – nämä kaikki ovat talon asukkaiden käytettävissä.
Keskeinen sijainti yhdistää keskustan palvelujen kattavan saatavuuden ja oman kodin asumisrauhan poikkeuksellisella tavalla. Kaikki ydinkeskustan palvelut, ravintolat ja ratikkayhteydet sijaitsevat kävelyetäisyydellä, asunnon tarjotessa samalla suojaisan ja hiljaisen asuinympäristön keskellä kaupunkia. Valitse korkeatasoinen kaupunkiasuminen aivan keskustan sydämessä.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaa kokonaisuuteen - asuntoon ja taloyhtiöön!
Sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika asuntoesittelylle - soita Annelle 050 372 3133 tai lähetä viesti anne@annelkv.fi.
Huom - Osa kuvista digistailattu.
______________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
Anne LKV,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
050 372 3133
anne@annelkv.fi
Sinun kotisi - sinun tarinasi - minun tehtäväni.
Asiantuntijasi asuntokaupan jokaisessa vaiheessa - Anne LKV.
Anne Jokinen
050 372 3133
anne@annelkv.fi
| Kohdenumero | 20803884 |
|---|---|
| Sijainti | Puutarhakatu 17, 33210 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok., kh, vh, lasit.p. |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Lasitettu eteläparveke n. 7,5 m2. Huoneistokohtainen irtainvarasto kellarikerroksessa n. 2 m2. |
| Kerros | 5/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 22.3.2027 asti. |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Velaton hinta | 248 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 128 641,57 € |
| Velkaosuus | 119 358,43 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 297,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 016,50 € / kk |
| Hoitovastike | 281,25 € / kk |
| Saunamaksu | 23 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Tasauslasku kerran vuodessa todellisen vuosikulutuksen mukaan. |
| Lunastusoikeus osakkailla | 30 päivää |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Säilytystilojen kuvaus | Peililiukuovikaapisto, vaatehuone, huoneistokohtainen irtainvarasto n. 2 m2. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Beton |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valkoiset keittiökaapit, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (integ.), jääkaappi/pakastinkaappi, kehysmikro, laminaattitasot, kiinteä sivupöytä (poistettavissa). |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät ja lattia laatoitettu, puupaneelikatto, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidesuihku, allas ja -laatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), pyykkikaappi, ilmanvaihtokone, lattialämmitys (sähkö), ikkuna. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Upeat sauna- ja takkahuonetilat sekä iso lasitettu- ja avoterassi rakennuksen ylimmässä kerroksessa. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneeseen kaksi käyntiä. Liukuovien väliseen tilaan sopii hyvin esim parisänky. Makuuhuoneesta käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Seinäpinnat maalattu, parkettilattia. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 589 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen Vapaakirkkoseurakunta |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, palvelupiste. puh. 041 730 8168. |
| Vuokra | 45 968,93 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 05.06.2067 |
| Nimi | KOy Tampereen Keidas Puutarhakatu 17 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto REIM Tampere Oy, Hatanpään valtatie 24 A, 33100 Tampere. Isännöitsijä Klaus Rantala, p. 0207 438 600, asiakaspalvelu.tampere@reim.fi. |
| Huolto | Näsihuolto Oy, Postikatu 1 A 32, 33100 Tampere |
| Tehdyt remontit | 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen (Rikkoutuneen lämmönsiirtimen uusiminen HH-Kiinteistöpalveluiden toimesta). |
| Tulevat remontit | Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2025-2029 10 v. tarkastus, IV-kanavien puhdistus. |
| Huoneistojen lukumäärä | 27 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Saunatilat, takkahuone, iso lasitettu terassi pöytäryhmineen ja iso avoterassi rakennuksen ylimmässä kerroksessa. Jätepiste pohjakerroksessa. Kuivaushuone (koneellinen) pohjakerroksessa. Rakennuksessa asuntojen 27 kpl lisäksi kerhotila 130 m2, kokoustila 219 m2, liikehuoneisto 76 m2, myymälä/ravitsemustila 100 m2. Tietoliikennejärjestelmä: DNA 20M/10M. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät VSS-tila, kellarivarastot, kuivaushuone, siivouskomero, sähköpääkeskus, varastotila sekä yhtiön 7. kerroksessa sijaitseva talosauna/kerhotila kattoterasseineen. Yhtiötä sitoo Tampereen Vapaakirkkoseurakunnan (0155661-7) kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu kiinteistöjen välisistä oikeuksista ja velvollisuuksista koskien tilojen käyttöoikeuksia ja tiloihin liittyviä sopimusluontoisia järjestelyjä ja kustannuksia. |
| Nimi | Jokinen Anne |
|---|---|
| Sähköposti | anne@annelkv.fi |
| Puhelin | 050 372 3133 |
| Yrityksen nimi | Anne LKV Oy |
| Toimiston nimi | Anne LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Anne LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Anne LKV Oy |
| Osoite | c/o Tilisym Oy, Papinkatu 21, Tampere |
| Toimiston puhelin | 050 372 3133 |
| Toimiston sähköposti | anne@annelkv.fi |